Fodring af dyr

Det skal indskærpes, at fodring af dyr i gården IKKE er tilladt og strider mod husordenen.

Vores husorden siger:

Udlægning af foder og madrester til dyr er ikke tilladt.

Alligevel oplever vi desværre ofte, at der lægges foder ud.

Problemet er, at fx selv velmente mejsekugler, æbler eller fuglefrø på foderbræt gør, at det tiltrækker både duer og rotter, når foderrester uundgåeligt falder på jorden.

Når gårdmænd fjerner foder i gården, sker det udelukkende på foreningens vegne.

Lidt blandet – Eller ’Du har ansvar’ og ’Hvornår skal vi have lavet…?’

Altankasser

Endnu en gang har vi desværre haft et uheld, hvor en altankasse er faldet ned på fortovet. Derfor indskærper vi, at altanejere sikrer deres potter og altankasser.

  • Det betyder, at hængene eller stående potter og krukker eller altankasser skal hænge eller stå på en fastgjort, forsvarlig måde. De skal fastgøres til mur- eller rækværk, så de ikke blæser ned ved kraftig blæst eller af tyngde.
  • Det betyder altså også, at almindelige beslag/bøjler, som følger med din altankasse, ikke nødvendigvis er tilstrækkelig sikre.
  • Altankasser, potter og krukker opsættes på andelshaverens eget ansvar og risiko.

Vedligeholdelsesplan

Vedligeholdelsesplanen er godkendt af generalforsamlingen. Den viser alle de projekter, som er planlagt eller i gang i foreningen — og hvornår. Opgaverne er prioriteret efter nødvendighed og økonomi, og revideres hvert år op til generalforsamlingen.

I vedligeholdelsesplanen forsøger vi — med enkelte undtagelser — altid at holde det årlige, planlagte udgiftsniveau ensartet, så vi undgår en forhøjelse i boligafgiften, hvis for mange ting skal laves på én gang.

Det betyder fx også, at skal et planlagt projekt fremskyndes, må andre projekter udskydes.

  • Vil du se, hvornår hvad skal laves, finder du vedligeholdelsesplanen i den årlige, ordinære indkaldelse til generalforsamlingen.

Har du talt med dit barn i dag

Dine børn kender måske ikke til husorden og regler, men det gør du, så tag en snak med dem.

Tal med dine børn om, at de fx ikke må:

  • råbe i gården
  • spille bold i gården (faktisk slet ikke tilladt)
  • bruge Ønskebrønden som legeplads
  • lege med vandslanger
  • løbe eller hoppe på trapperne
  • bruge opgangene som parkour-legeplads
    (ses fx som skoaftryk på væggene)

Fortæl dem også, at de skal:

  • rydde op efter sig i gården (løbehjul, cykler osv.)
  • bruge gårdens toilet – og ikke selve gården

Godnat, blev der sagt

Kl. 21 skal der være ro i gården

Alle børn og voksne har ikke samme sengetid, arbejdstid eller ferieperiode.
Derfor må vi indskærpe, at husordenen overholdes.

Det betyder, at fra kl. 21:

  • skal der være ro i gården (fredag og lørdag dog kl. 22)
  • må der kun føres dæmpet samtale i gården
  • skal børns leg ophøre (fx råb, løb og løbehjul).

Nøglebokse

Husk godkendelse, før du bruger nøgleboks

Du skal altid have godkendelse fra ejendomskontoret, før du må bruge en nøgleboks. I de fleste tilfælde må du gerne anvende en, når du har brug for at give adgang til din lejlighed. Der er dog også undtagelser.

Her kan du se reglerne:

  • Det er ikke tilladt at opsætte, montere eller hænge nogen form for nøgleboks på vores fælles facade eller rækværk uden foreningens godkendelse.
  • Skal du give midlertidig adgang til din lejlighed, fx til håndværkere i forbindelse med ombygning, skal du søge godkendelse først.
  • Har du brug for at give mere permanent adgang til din lejlighed, fx. til
    hjemmehjælpen, skal du søge godkendelse, inden den sættes op.
  • Kun foreningens godkendte nøglebokse, som udleveres på ejendomskontoret, må anvendes.
  • Nøglebokse til fx Airbnb-gæster vil ikke blive godkendt.
  • Fra 1. oktober 2017 vil alle ikke-godkendte nøglebokse blive fjernet.

Kære ryger

 

rygning

Vi skal ikke blande os i, om du ryger, men …

Men vi vil gerne blande os i, hvor du ryger og gør af skodderne. For der ligger ofte skodder i portene og nedenfor de vinduer, hvor de er kastet ud fra.

Bare du heller ikke ryger på trappeopgangene − heller ikke til fest. Og ryger du ud af dit vindue, så tænk på, at røgen kan genere andre, der har vinduer åbne.

Vis god stil − brug askebægerne i gården eller inde hos dig selv.

En god dag til os alle #4

Lejer du ud

udlejning

Lejer du ud i kortere perioder gennem fx Airbnb skal du huske visse regler

Du må gerne leje ud. Det blev vedtaget på sidste generalforsamling at lave en prøveperiode. Herefter evaluerer vi.

Husk derfor, at:

  • du maksimalt må leje ud i 4 sammenhængende uger — og maksimalt 8 uger på et år
  • du skal lave opslag i opgangen, så dine naboer ved, der er ’fremmede’
  • du skal meddele bestyrelsen, du lejer ud og til hvem.

Læs mere om udlejning på hjemmesiden her

Den som fisen lugte kan

kampagne_skraldespande

Prutter lugter. Det gør affald også.

Derfor opfordrer vi alle til at fordele husholdningsaffaldet i flere containere … gå fx tre skridt længere, så du kommer til en tom container i stedet for at vælge en, der allerede er fyldt, og hvor låget står åben.

Og husk, at affald af en hver type på bagtrappen er no-go.

En god dag til os alle #2

Æv-bæv, du har bare rørt den sidst …

kampagne_vinduer

Vi er jo ikke børn, så vi prøver at sige det på en anden måde.

Når du har åbnet et vindue i opgangen eller på bagtrappen — og naturligvis har sat det på krog — så er det altså også dig, som bør være den, der lukker det igen, hvis ingen andre gør.

Luk vinduerne igen, så de ikke bliver ødelagt af regn eller er til fare for andre, når det begynder at blæse.

En god dag til os alle #1